房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)？咸陽律師事務(wù)所告訴我們，想要在房產(chǎn)證上加名，主要分為以下三種情況。

一、有房無貸的情況

如果房子購買的時候一次性付清了全款，想要在房產(chǎn)證上加名就容易許多了，只要帶好夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件及復印件，一起來到當?shù)氐姆课萁灰字行模匆筇顚懸环蓦p方共同擁有該房產(chǎn)，并且請求增加共有人的申請，窗口工作人員會審核提交的材料。

在這種情況下班里房產(chǎn)證加名，需要的費用也很少，只需要少量工本費即可，包括配圖費、登記費等。

二、有房有貸的情況

如果房子購買是付了首付，但是目前還在還貸，想要在房產(chǎn)證上加名字，就得先去房屋貸款銀行征得同意，再進行抵押手續(xù)變更。

在銀行同意后，只需要重復上述有房無貸的情況就可以了，流程是一樣的。

不過這種情況下除了要繳納少量的工本費以外，如果是用的公積金貸款，需要多交一百元的費用，如果是公積金貸款加上商業(yè)貸款，就需要繳納兩百元的費用。

三、無直系血緣關(guān)系加名字的情況

如果在房產(chǎn)證上加名的人和你沒有直系血源關(guān)系，這種情況很容易被視為房屋買賣，需要繳納的錢也多一些，基本上是繳納每平方米2.5元交易費，萬分之5的印花稅，4本合同，每本約5元，如果房屋產(chǎn)權(quán)不滿5年，還需要將5.5%的營業(yè)稅增加1%。