咸陽惠澤律師事務(wù)所為您分享合同糾紛規(guī)則要述：

1. 礦企股權(quán)轉(zhuǎn)讓，礦業(yè)權(quán)主體未變，無須經(jīng)批準(zhǔn)生效

若礦山企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓未導(dǎo)致礦業(yè)權(quán)主體變更，仍為原礦山企業(yè)，則不屬于礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓合同無須經(jīng)批準(zhǔn)生效。

2 . 區(qū)政府違規(guī)批地，招商引資協(xié)議無效，應(yīng)相應(yīng)賠償

地方政府與企業(yè)所簽行政協(xié)議違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)按各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任。

3 . 合同約定返還的履約誠意金，亦可成為代位權(quán)客體

代位權(quán)發(fā)生依據(jù)并不限于借款債權(quán)，債權(quán)人對(duì)債務(wù)人、債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人享有具有金錢給付內(nèi)容的到期債權(quán)即可。

4 . 應(yīng)辦未辦規(guī)劃許可證的復(fù)建房租賃合同，應(yīng)為無效

復(fù)建房屋超過原拆原建范疇，未重新辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，復(fù)建人就此與承租人訂立租賃合同，應(yīng)為無效。

5 . 名為股權(quán)轉(zhuǎn)讓，實(shí)為讓與擔(dān)保，原主債務(wù)仍應(yīng)履行

債務(wù)人因欠款而轉(zhuǎn)讓股權(quán)，約定債權(quán)人收取固定分紅，事后又未辦變更登記的，應(yīng)系名為股權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)為讓與擔(dān)保。

6 . 在空白應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓通知上蓋章，應(yīng)相應(yīng)過錯(cuò)賠償

應(yīng)收賬款不真實(shí)的保理糾紛，應(yīng)綜合考慮雙方當(dāng)事人過錯(cuò)程度及各自行為對(duì)損失原因力大小，從而判定責(zé)任承擔(dān)。

7 . 競(jìng)買人轉(zhuǎn)讓拍賣標(biāo)的物，買受人概括繼受合同權(quán)義

委托拍賣關(guān)系中，競(jìng)買人轉(zhuǎn)讓拍賣標(biāo)的物并經(jīng)拍賣人同意的，應(yīng)認(rèn)定競(jìng)買人原合同中權(quán)利義務(wù)由受讓人概括繼受。